Türkiye, mülk sahipliği temelinde ikamet izni alma kurallarını değiştirdi. 16 Ekim 2023 tarihinden itibaren Türkiye’de birincil ikamet izni almak için asgari değer eşiğini artıran bir kararname kabul edildi. Değişiklik ülkedeki tüm şehirler için geçerlidir.
TAPU’yu 16 Ekim 2023 tarihinden sonra aldıysanız, TAPU’daki kadastro değerinin, belgenin alındığı günkü döviz kuru üzerinden lira karşılığı olarak 200.000 $’dan olması gerekir.
TAPU 26 Nisan 2022’den 16 Ekim 2023’e kadar alınırsa, KURALLAR GÖRÜNMEZ! Oturma iznine başvurmak için takdir edilen değer 75.000 $ olarak kalacaktır.
Yeni karar neye yol açacak?
Bir yandan, oturma izni almaya hak kazanacak mülklerin sayısı keskin bir şekilde azalacak. Ne de olsa yeni kararname uzman değerlemesine değil, kadastro değerine atıfta bulunuyor. Öte yandan, gayrimenkulün kadastro değerinin piyasa değeri seviyesine yükseltilmesi yaygın bir uluslararası uygulamadır.
